Liemersweg 34, 6942 HS Didam

Wat een unieke woning gelegen in het mooie Nieuw-Dijk (Didam)!

Deze perfect onderhouden en afgewerkte 2-onder-1 kapwoning is ideaal voor jonge gezinnen en starters. Met goede voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair kun je de woning nagenoeg direct betrekken. Een eigen kantoor of werkruimte mag niet ontbreken. En als klap op de vuurpijl die werkelijk prachtige achtertuin!! Wauw, daar worden we toch blij van? Kom binnen aan de Liemersweg 34 en laat je overtuigen door deze prachtige woning.

Wonen in Nieuw-Dijk, een hechte dorpskern met een bruisend verenigingsleven en een gemeenschap vol activiteiten. Of je nu een sportliefhebber bent of gewoon houdt van sociaal contact, Nieuw-Dijk heeft het allemaal. Hier voel je je direct thuis en maak je gemakkelijk nieuwe vrienden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast, L-vormige woonkamer met elektrische schouw, dichte keuken met U-vormige keukenopstelling, bijkeuken met CV-opstelling en WM-aansluiting, toiletruimte en deur naar achtertuin. De garage is omgebouwd naar berging en een (deels) geïsoleerde kantoorruimte met elektra en verwarming. De achtertuin is super mooi en fraai aangelegd en heeft de beschikking over een grote overkapping met berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1965;
* Woonoppervlak: ca. 124 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 510 m³;
* Perceeloppervlak: 367!! m²;
* 14 zonnepanelen geplaats in 2018;
* Voorzien van muurisolatie en HR++- en isolatieglas;
* CV-combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2010);
* Recent is de woning (deels) opnieuw gevoegd;
* Goed onderhouden voorzieningen zoals keuken en badkamer;
* Schilderwerk binnen en buiten recent uitgevoerd;
* Voorzien van airco op de verdieping;
* Deels voorzien van rolluiken;
* Energielabel C;
* Betaalbaar wonen in de kern van Nieuw-Dijk!

Als je op zoek bent naar een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen, dan is Liemersweg 34 in Didam de perfecte match voor jou. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg