Beschrijving
Een huis om verliefd op te worden, ruime tussenwoning op een toplocatie in Zevenaar!
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenaar ligt deze fijne en ruime tussenwoning met zonnepanelen en een uitstekend energielabel A. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De moderne badkamer zorgt voor extra comfort. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een prettige gezinswoning op een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en provisiekast. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, voorzien van een nette laminaatvloer. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidoosten.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap, bevinden zich een wasruimte met cv-opstelling en een extra kamer met dakkapel en wastafelmeubel, geschikt als slaapkamer of kantoor.
Algemeen
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 117 m²
* Inhoud: ca. 413 m³
* Perceeloppervlakte: ca. 154 m²
* Energielabel A
* CV-combiketel, HR-107
* 10 zonnepanelen aanwezig (2025)
* Volledig voorzien van rolluiken
* Kunststof kozijnen en HR ++ glas
* Tuin of het zuidoosten met achterom
* Vrijstaande stenen berging
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
