Meiler, 7031 LT Wehl

Ruime, nog te realiseren, NIEUWBOUWWONING in plan Heideslag te Wehl.
Deze twee-onder-een kapwoning is gelegen in nieuwbouwplan Heideslag (Meiler kavel 153 ) en heeft een perceeloppervlak van 276m2. Het gebruiksoppervlak bedraagt ca. 172m2 en uiteraard voldoet de woning helemaal aan de huidige eisen. Een kant en klare nieuwbouwwoning met nog voldoende inspraakmogelijkheden voor de snelle beslisser!
Globale indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met toiletruimte, provisie- en meterkast, lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer en open keuken. Openslaande deuren naar de tuin. Aangebouwde bijkeuken/berging is zowel van binnenuit als via de tuin toegankelijk. De woning is gelegen op een ruim perceel met een ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer (exclusief).
Tweede verdieping:
Vaste trap ruime, nog nader in te delen, zolderverdieping met wasmachineaansluitingen en technische ruimte met warmtepompopstelling en mechanische ventialtie.
Algemeen:
* Bouwjaar: 2025/2026;
* Gebruiksoppervlak: ca. 172m2;
* Inhoud: ca. 565m3;
* Perceeloppervlak: 276m2;
* Zeer goed geïsoleerd en erg zuinig, minimaal energielabel A++;
* Verwarming en warm water middels warmtepompinstallatie;
* Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping;
* Voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en HR++-glas;
* Voorzien van zonnepanelen (aantal conform BENG);
* Exclusief keukeninrichting en badkamer/sanitair;
* Koop- en aanneemovereenkomst met Woningborg garantie;
* Kosten overdracht notaris en inmeting Kadaster voor rekening van koper(s), ca € 1.500,-;
* Nieuw wonen zonder gedoe!

Prijs: € 545.000,- VON
Aanvaarding: Per datum oplevering
Het betreft een nieuw te bouwen woning welke niet bezichtigd kan worden, maar wij gaan uiteraard graag met u in gesprek. Samen maken wij van deze woning helemaal uw eigen droompaleis! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Deze informatie is met veel zorg samengesteld. Het gerealiseerde plan kan afwijken van hetgeen eerder getoond, benoemd of aangegeven. Aan deze aanbieding, impressies, plattegronden en overige promotiemateriaal kunnen echter geen rechten en aansprakelijkheden worden ontleend.