39 foto's beschikbaar

Te koop: Tolsingel 131, 6905 TH Zevenaar

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
€ 685.000,- k.k.
Topper

Unieke en ultramoderne vrijstaande villa gelegen in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar!

Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, DIT is de mooiste van heel het Liemerse land!!

Super trots dat wij de sleutel in ontvangst hebben mogen nemen van één van de grootste, mooiste en modernste villa’s van Groot-Holthuizen en heel Zevenaar. Komt u de sleutel van ons overnemen?

Denkt u aan een ultramoderne, luxueuze, vrijstaande notariswoning? Dan denkt u direct aan de woning gelegen aan de Tol... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Inhoud 1.389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, DIT is de mooiste van heel het Liemerse land!!

Super trots dat wij de sleutel in ontvangst hebben mogen nemen van één van de grootste, mooiste en modernste villa’s van Groot-Holthuizen en heel Zevenaar. Komt u de sleutel van ons overnemen?

Denkt u aan een ultramoderne, luxueuze, vrijstaande notariswoning? Dan denkt u direct aan de woning gelegen aan de Tolsingel 131 in Zevenaar. Deze woning heeft werkelijk alles wat uw hartje begeerd en is logischerwijs per direct te betrekken.

Al bij binnenkomst door de grote, hoge dubbele voordeur ervaart u de weelde en luxe die u zoekt. Wat dacht u van een ontvangsthal met een mooie mozaïekvloer en een zelf ontworpen eiken hardhouten trap? Hiervan gaat ieders hartje toch sneller kloppen! De uitgebreide meterkast en de moderne toiletruimte zijn tevens vanuit de hal bereikbaar.

De woonkamer c.q. living heeft diverse loungegedeeltes. Onder andere aan de voorzijde van woning, maar ook in de aangebouwde erker waar het ware binnen/buiten gevoel is gecreëerd. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. Door de ligging op het Zuidwesten heeft de tuin een mooie zonligging. Aan de achterzijde van de woning is een privé-terras aangelegd en is het perceel middels een zijingang te bereiken. De ruime en moderne open leefkeuken is het middelpunt van de woning. Vanzelfsprekend mag u er vanuit gaan dat de keuken van alle gemakken is voorzien. De achterhal verbindt de woning met de garage en de toegang tot de werkkamer c.q. het kantoor op de begane grond. Kijkend naar de garage meten we een oppervlakte op de begane grond van circa 9 bij 4 meter. Dat is bijna hetzelfde als de afmeting van een standaard tussenwoning!! Maar wacht we zijn er nog niet, want deze garage heeft een zolderverdieping en ook nog een souterrain! Die zagen we even niet aankomen, wat een ruimte!

We verplaatsen onszelf naar de eerste verdieping. Uiteraard middels die supergave, zelf aangelegde trap. Wat is het toch prachtig om hier te lopen. Eenmaal boven gekomen zien we dat de hele verdieping voorzien is van een prachtige massief houten vloer en vloerverwarming. Alle vertrekken op de eerste verdieping komen uit op de royale overloop alwaar nog voldoende mogelijkheden zijn. Een werkruimte of bijvoorbeeld een extra kastenkamer zouden hier niet misstaan. De eerste verdieping heeft drie zeer ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer met een groot ligbad, een doorloop- c.q. inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Een hal met wasruimte brengt ons naar de trap voor de tweede verdieping.

Vanuit de voorzolder is de ruime tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is één grote ruimte en heeft nog veel potentie en mogelijkheden. Door de diverse deuren zijn er met gemak 3 extra slaapkamers te realiseren of twee extra slaapkamers en een badkamer. De huidige eigenaar heeft er voor gezorgd dat alle aansluitingen voor een badkamer aanwezig zijn. Wel zo makkelijk.

Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een service-bioscoop. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Groot-Holthuizen:
Deelplan De Tol in Groot-Holthuizen is een autoluwe woonwijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen en fietsen. Een woonwijk met een groen en dorps karakter, maar toch dicht bij het centrum. Het centrum van Zevenaar is als vanzelfsprekend in de nabije omgeving bereikbaar. Het is niet voor niets dat de wijk Groot-Holthuizen de meeste gewilde woonwijk is van de gemeente Zevenaar. Groot-Holthuizen: “Hier wil ik wonen”!!

Algemeen:
* Bouwjaar: 2010;
* Woonoppervlak: 283 m2;
* Overige inpandige ruimte: 83 m2;
* Inhoud: 1389 m3;
* Perceeloppervlak: 524 m2;
* Ultra moderne keuken, badkamer en sanitair;
* Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping;
* Uniek object gelegen in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar!

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Speciaal voor deze unieke villa hebben wij een eigen woningwebsite laten ontwerpen. Op deze woningwebsite vindt u nog meer uitgebreide informatie over de woning. De straatnaam en het huisnummer zijn het adres voor de website.

Recent bekeken