Beschrijving
OPEN HUIS GAAT NIET DOOR, DE WONING IS REEDS VERKOCHT!!!
Goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, een grote garage c.q. werkplaats en een achtertuin gelegen op het Zuiden.
De woning is gelegen aan een autoluwe hofje in de woonwijk Zonnemaat en nabij diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen en Park Rosorum. Het centrum van Zevenaar is op slechts enkele minuten fietsafstand. De plek en de woning zijn ideaal voor starters op de woningmarkt of jonge gezinnen. Om de hoek is een kleine speeltuin en voetballen doe je gewoon op straat. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen, maar de auto parkeer je gewoon op je eigen oprit. De voorzieningen van de woning zijn voldoende/goed en altijd netjes onderhouden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein, open keuken met rechte keukenopstelling, kelderkast, doorzonwoonkamer met recent geplaatste (2022) airco. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden met achterom en heeft de beschikking over een zeer ruime garage c.q. werkplaats van bijna 45m2.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met berging en CV-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2020), 5e slaapkamer.
Algemeen:
* Bouwjaar: 1970;
* Woonoppervlak: ca. 116 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 585 m³;
* Perceeloppervlak: 238 m²;
* Goed onderhouden voorzieningen zoals keuken, badkamers en toilet;
* CV-installatie vernieuwd in 2022;
* Recent (2022) geplaatste airco’s in woonkamer en slaapkamer;
* Zeer riante garage c.q. werkplaats aanwezig;
* Zuinig energielabel C;
* Tuin gelegen op het zonnige Zuiden;
* Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken en zonnescherm;
* Schilderwerk buitenzijde 2020;
* Gevels na-geïsoleerd in 2020;
* Gelegen in een mooie, kindvriendelijke woonwijk tegenover aan een autoluwe hofje!
Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een service-bioscoop. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
