Beschrijving
Ontdek jouw droomhoekwoning (type: eindwoning) in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar: Groot-Holthuizen. Zorg dat je niet te laat bent en maak vandaag nog een afspraak bij deze prachtige woning aan de Ridderkampstraat 26!
De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in het deelplan “De Tol”. Deelplan “De Tol” kenmerkt zich door de smalle en autoluwe straatjes. Wonen in het groen en toch dicht bij alle voorzieningen. Direct noodzakelijke voorzieningen zijn namelijk binnen handbereik en de basisschool en middelbare school zijn op loopafstand. Daarnaast doe je je boodschappen gewoon om de hoek bij de Plus supermarkt.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime binnenkomsthal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime open keuken met landelijke hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, woonkamer voorzien van laminaat-vloer en provisiekast, diepe achtertuin met vrijstaande houten berging, overkapping en achterom. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten, maar door de diepte op elk moment van de dag zon en schaduw in de tuin. De berging is voorzien van een waterpunt met nieuwe pomp voor het gebruik van grondwater.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, goed onderhouden badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met WM-aansluiting, bergruimte, 4de slaapkamer.
Derde verdieping:
Vlizotrap met bergzolder.
Algemeen:
* Bouwjaar: 2010;
* Woonoppervlak: ca. 117 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 430 m³;
* Perceeloppervlak: 157 m²;
* Moderne en goed onderhouden voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair;
* Volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
* Zonnige achtertuin met overkapping, houten schuur en achterom;
* Door de gunstige ligging is het plaatsen van zonnepanelen erg rendabel;
* Wonen in de meest gewilde woonwijken van Zevenaar nabij basisschool en alle voorzieningen van Zevenaar!
Bieden vanaf-prijs: € 365.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. Elk bod boven deze inzetprijs zal serieus in overweging genomen worden.
Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een service-bioscoop. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
