nieuw shot 8a nieuw shot 9nieuw ultimo 2x nieuw shot 3 plattegrond begane grond plattegrond eerste verdieping plattegrond tweede verdieping plattegrond begane grond optie 1 plattegrond begane grond optie 2 situatie
10 foto's beschikbaar

Te koop: Koningskampstraat 20, 6905 TL Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 279.900,- v.o.n.

Algemeen

Nieuwbouw 2-onder-1 kapwoning met STANDAARD 130m2 woonoppervlak, een aangebouwde garage, zeer energiezuinig en gelegen in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar “Groot-Holthuizen”?

Door onze opdrachtgever worden in de wijk Groot-Holthuizen deze twee ruim opgezette woningen gerealiseerd aan de Koningskampstraat. De afmeting van het woonoppervlak start bij 130m2, maar is uit te breiden middels e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2018
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 9 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00034
Vraagprijs € 279.900,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Zonneboiler
Zonnecollectoren
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Nieuwbouw 2-onder-1 kapwoning met STANDAARD 130m2 woonoppervlak, een aangebouwde garage, zeer energiezuinig en gelegen in de meest gewilde woonwijk van Zevenaar “Groot-Holthuizen”?

Door onze opdrachtgever worden in de wijk Groot-Holthuizen deze twee ruim opgezette woningen gerealiseerd aan de Koningskampstraat. De afmeting van het woonoppervlak start bij 130m2, maar is uit te breiden middels een aantal opties naar circa 152m2. Daarnaast zijn er diverse andere opties mogelijk. Hierover gaan wij graag met u in gesprek.

Elk kavel meet een grootte van circa 200m2 en heeft een achterpad, waardoor makkelijk in de achtertuin is te komen. De aangebouwde garage behoort tot de standaard woning, maar is uiteraard ook om te bouwen tot bijvoorbeeld kantoorruimte of slaapkamer.

Globale indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, tuingerichte woonkamer met inbouwkast en open keuken. De garage is middels een deur in de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap, technische ruimte met WM-aansluitingen, open zolderverdieping. Middels een extra optie is het mogelijk om op de tweede verdieping 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2018/2019;
* Woonoppervlak: variërend van 130m2 tot 152m2;
* Kaveloppervlak: circa 200m2;
* Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
* Zeer energiezuinig en als optie energieneutraal op basis van all-electric;
* Verwarming middels stadsverwarming;
* Geheel naar eigen wens uit te breiden en aan te passen;
* Verkoop geschiedt onder voorbehoud van verkrijging omgevingsvergunning/goedkeuring welstand;
* Een van de laatst beschikbare nieuwbouwwoningen in buurtschap “De Tol”;
* Unieke woningen waarvan er slechts enkele van worden gebouwd!!

Koopsom: € 279.900,- v.o.n.
Aanvaarding: Per datum

Omgeving
Groot-Holthuizen is de woonwijk aan de oostkant van Zevenaar. Deze woonwijk kenmerkt zich door de groene omgeving, de ruimte en rust, maar toch gelegen op fietsafstand van het stadcentrum van Zevenaar. Bij de ontwikkeling van de woonwijk is één van de belangrijkste uitgangspunten het historisch landschap geweest. De wijk is opgedeeld in vijf buurtschappen, te weten: De Tol, De Bem, De Stede, De Houtkamp en Het Hof.

Groot-Holthuizen is een autoluwe woonwijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen en fietsen. Een woonwijk met een groen en dorps karakter, maar toch dicht bij het centrum. Het centrum van Zevenaar met al haar winkels, horeca en recreatiemogelijkheden is dan ook gemakkelijk bereikbaar. (Basis)scholen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn als vanzelfsprekend in de directe omgeving bereikbaar. Het is niet voor niets dat de wijk Groot-Holthuizen de meeste gewilde woonwijk is van de gemeente Zevenaar. Groot-Holthuizen: “Hier wil ik wonen”!!

Vrijblijvende aanbieding
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Recent bekeken