40 foto's beschikbaar

Verkocht: Kanselierscamp 52, 6905 CJ Zevenaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, goed onderhouden voorzieningen en een geweldig uitzicht.

In één woord “GEWELDIG”!

Hoe vaak komt het nu voor dat er een betaalbare en jong gebouwde woning beschikbaar komt in het prachtige en kindvriendelijke deelplan “Ooij”? Deze zeer ruime tussenwoning heeft onder andere 4 riante slaapkamers, een fraaie achtertuin gelegen op het Zuiden en een geweldig, vrijblijvend uitzicht. Daarnaast is de woning gelegen aan een autoluwe straat en spelen kinderen g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2004
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00080
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In één woord “GEWELDIG”!

Hoe vaak komt het nu voor dat er een betaalbare en jong gebouwde woning beschikbaar komt in het prachtige en kindvriendelijke deelplan “Ooij”? Deze zeer ruime tussenwoning heeft onder andere 4 riante slaapkamers, een fraaie achtertuin gelegen op het Zuiden en een geweldig, vrijblijvend uitzicht. Daarnaast is de woning gelegen aan een autoluwe straat en spelen kinderen gewoon nog op straat of op het ruime grasveld. Het is niet voor niets dat aan de Kanselierscamp sporadisch woningen te koop komen.

Speciaal voor deze instapklare woning zijn er twee mogelijkheden om de woning vrijblijvend te bezichtigen tijdens een open huis. Uiteraard is Mark aanwezig om al jullie vragen te beantwoorden.

OPEN HUIS OP:

• VRIJDAG 24 MEI 2019 VAN 15.30 TOT 17.30 UUR;
• ZATERDAG 25 MEI 2019 VAN 11.15 TOT 13.15 UUR.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime binnenkomsthal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, doorzonwoonkamer met fraaie eikenhoutenvloer, open keuken aan de achterzijde van de woning met hoekopstelling en eetkamer, provisiekast, deur naar achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft de beschikking over een uitgebouwde schuur (circa 9m2), een sunscreen en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer, badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer over de volle lengte van de woning met dakkapel en dakraam. Daarnaast heeft de woning nog de beschikking over een bergzolder/vliering.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2004;
* Woonoppervlak: 143m2 (NEN2580 meetcertificaat beschikbaar);
* Inhoud: ca. 520m3;
* Perceeloppervlak: 155m²;
* Modern en goed afgewerkte keuken, badkamer en sanitair;
* Ruime achtertuin gelegen op het Zuiden;
* Volledig en goed geïsoleerde woning;
* Buitenzijde recent (2018) geschilderd;
* Uniek vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
* Een ruime, goed onderhouden tussenwoning gelegen in een zeer gewilde woonomgeving.

Deze woning is te koop met een scherpe, bieden vanaf-prijs. De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Bieden vanaf prijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een service-bioscoop. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Plattegronden

Recent bekeken