Beschrijving
Wonen in Kerkwijk was nog nooit zo aangenaam!
Deze uitgebouwde hoekwoning (ca. 145m2 oppervlak) met grote aangebouwde bijkeuken en berging is een echte parel. De woning heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping (momenteel niet meegenomen in het gebruiksoppervlak door het daglicht toetreding), een moderne keuken, badkamer en toilet en een ruime, zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. Jouw droomhuis is gevonden!!
Wonen in Kerkwijk Didam betekent wonen met een dorpskarakter met alle voorzieningen om de hoek. Scholen, winkels, restaurants, cafés zijn allemaal binnen handbereik. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Didam/Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Didam nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met garderobekast, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein, open keuken met hoekopstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en inpandige berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van houten berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).
Algemeen:
* Bouwjaar: 2014;
* Gebruiksoppervlak: ca. 120 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Gebruiksoppervlak inclusief 2de verdieping: ca. 145 m²;
* Inhoud: ca. 539 m³;
* Perceeloppervlak: 270 m²;
* Goed onderhouden en moderne voorzieningen zoals keuken, badkamers en toilet;
* De woning is in 2020 uitgebouwd aan de achterzijde en er is een bijkeuken en berging gerealiseerd;
* Volledig geïsoleerde woning;
* Zeer energiezuinig (energielabel A);
* Achtertuin gelegen op het zonnige Zuid-Westen;
* Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (2019);
* Schilderwerk buitenzijde vernieuwd april 2022;
* Mogelijkheid tot werken aan huis door inpandige berging;
* Gelegen in een mooie, kindvriendelijke woonwijk met basisschool en kinderopvang om de hoek.
Bieden vanaf-prijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
