42 foto's beschikbaar

Te koop: Boogsehof 16, 6909 CZ Babberich

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
€ 200.000,- k.k.
Topper

Super strakke en modern afgewerkte tussenwoning gelegen aan een hofje in een jong gebouwde woonwijk in Babberich.

Spullen pakken en verhuizen, want dit is echt een modern afgewerkte tussenwoning waar je zo in kunt!

Wat dacht je van 120m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en sanitair, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een fraaie overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden?

Deze super strakke en modern afgewerkte tussenwoning is gelegen a... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zondag 14 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 14 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen, want dit is echt een modern afgewerkte tussenwoning waar je zo in kunt!

Wat dacht je van 120m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en sanitair, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een fraaie overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden?

Deze super strakke en modern afgewerkte tussenwoning is gelegen aan een hofje in één van de weinige “nieuwbouwwijken” die Babberich rijk is. Hier woon je midden in het groen met veel ruimte om je heen. In deze nieuwbouwwijk komt slechts bestemmingsverkeer en spelen de kinderen vrijuit op straat. Hier heb je nog echt contact met je buren! Alle direct noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en openbaar vervoer zijn op enkele minuten afstand gelegen. Ook het stadscentrum van Zevenaar en de snelweg richting Arnhem en Duitsland zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming en provisiekast, moderne open keuken met rechte keukenopstelling en kookeiland aan de voorzijde van de woning. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de ruime en op het Zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd en heeft de beschikking over een overkapping, houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen voorzien van laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met WM-aansluiting, CV-opstelling en diverse bergruimte, 2 ruime slaap/werkkamers met dakkapel en dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft tevens de beschikking over een split unit aircosysteem.

Derde verdieping:
Vlizotrap met vliering c.q. bergzolder.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2010;
* Woonoppervlak: 117 m2 (NEN2580 certificaat beschikbaar);
* Inhoud: ca. 420 m3;
* Perceeloppervlak: 121m2;
* Moderne en luxe afgewerkte keuken, badkamer en sanitair;
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2010);
* 5 ruime (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping;
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
* Vrij gelegen aan de voor- en achterzijde;
* Ideaal voor mensen die geen zin hebben in te klussen!!

Bieden vanaf-prijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

De aanvaardingstermijn van deze woning is mede afhankelijk van de oplevering van de nieuwbouwwoning van de huidige eigenaren. De aanvaarding zal gesteld worden op uiterlijk 1,5 maand na sleutelverkrijging van de nieuwe woning van de huidige eigenaren doch uiterlijk 31 december 2019.

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Recent bekeken