Welkom bij dit prachtige woonhuis aan de Castorstraat 140 in Arnhem! Deze moderne tussenwoning uit 2011 is een pareltje dat wacht om ontdekt te worden. Ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een energiezuinige en luxe woning.

De woning bevindt zich in de geliefde wijk Schuytgraaf in Arnhem, wat betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk hierbij aan scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ben je binnen no-time in stadscentrum van Arnhem en geniet je van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft.

De woning is recent gebouwd en voorzien van een energielabel A+, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten en een duurzame leefomgeving. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, binnenkomsthal met meterkast, toiletruimte met fontein, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer en provisiekast, open keuken aan de voorzijde van de woning met een moderne keukenopstelling en een scala aan inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin met zonneprieel, berging, achterom en privé parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderkamer ook voorzien van laminaatvloer en met wasmachineaansluiting. 

Algemeen:
* Bouwjaar: 2011;
* Woonoppervlak: ca. 139 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 485 m³;
* Perceeloppervlak: 119 m²;
* Achtertuin gelegen op het Zuiden;
* Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (VvE-kosten per maand € 9,15);
* Energielabel A+;
* Moderne en goed onderhouden voorzieningen;
* In 2022 volledig geschilderd aan de buitenzijde;
* Unieke woning gelegen in het geliefde Schuytgraaf!

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg